Réf : 13336

Exclusif

Nevers (58000) Quartier FAIDHERBE investissement locatif

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58000

Surface habitable (m²) 94,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 94,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

Copropriété OUI

Lot n° 2

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 240

Quote Part annuelle des charges 2 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Appartement loué 523€ et 135€ de provisions pour charges.
Superbe appartement situé au 3ème étage et comprenant entrée, séjour double de 26m² avec balcon, cuisine équipée avec cellier, 1 chambre avec bureau attenant, 2 chambres, salle d'eau et WC.

Cave.

Centre ville à proximité.

La résidence se trouve au calme et bénéficie d'un très beau parc arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 79 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 208 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 13.66 m²

chambre 12.44 m²

chambre 10 m²

bureau 7.14 m²

salon/sejour 26.5 m²

cuisine 11.4 m²

salle de bain 4.8 m²

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Agence CABINET BEUGNOT

03 86 61 41 40 cabinet@cabinet-beugnot.fr 19 AVENUE PIERRE BEREGOVOY 58000 Nevers

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