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Nevers (58000)

4 pièces - 79,54 m²

Appartement T4 avec garage

60 000 €

Ref : 13405

Découvrir le bien

Cet appartement type 4 offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un investissement serein.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un dressing, toujours appréciable pour éviter la guerre des placards.

Côté annexes, le bien dispose également d’un garage, d’une cave, et donc de quoi stocker, bricoler ou cacher les cartons “au cas où”.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ISAT, des commerces et des commodités, tout en restant au calme.

À noter également : ravalement de façade récent avec isolation, un vrai plus en termes de confort thermique et de maîtrise des charges. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, et toutes les charges courantes classiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 58000

Surface loi Carrez (m²) 79,54 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1965

Quartier ISAT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 543

Quote Part annuelle des charges 3 422,28 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 60 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 285,19 €

Taxe foncière annuelle 1 460 €

Rez de chaussée

chambre 10.3 m²

chambre 9.44 m²

chambre 9.88 m²

salon/sejour 23.23 m²

cuisine 8.72 m²

salle de bain 4.16 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 86 61 41 40

E-mail cabinet@cabinet-beugnot.fr

Adresse

19 AVENUE PIERRE BEREGOVOY 58000 Nevers

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