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Nevers (58000)
3 pièces - 62,23 m²

Le bon choix pour vivre… ou investir malin !

79 000 €
Ref : 13368
Découvrir le bien

Dans une résidence calme, soignée et verdoyante, découvrez cet appartement de 62 m² situé à Nevers, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du Carré Colbert.

Parfait pour un jeune couple souhaitant s’installer sans travaux, ou pour un investisseur cherchant une valeur sûre, il offre :

Un séjour donnant sur un balcon exposé au calme

Une cuisine entièrement équipée

Deux chambres, un dressing, une salle d’eau, WC séparés

Une cave, chauffage collectif, ascenseur, isolation extérieure récente

Copropriété bien entretenue, sans travaux à venir
Charges : 137 €/mois (chauffage compris)

L’essentiel est déjà là : confort, tranquillité, et potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 58000
Surface habitable (m²) 62,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1975
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 79
Quote Part annuelle des charges 1 644 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 137 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Rez de chaussée
chambre 10.74 m²

chambre 10.23 m²

cuisine 8.87 m²

salon/sejour 16.38 m²

salle de bain 3.85 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 86 61 41 40
E-mail cabinet@cabinet-beugnot.fr
Adresse
19 AVENUE PIERRE BEREGOVOY 58000 Nevers

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 613 € et 829 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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