Réf : 13063

Vendu

Nevers (58000) A vendre proche centre ville de NEVERS, pavillon 122m² sur sous-sol

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58000

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 446 m²

Surface loi Carrez (m²) 122 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1978

Terrain piscinable NON

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Ce pavillon de construction traditionnel est idéalement situé. 800m de la gare, 1 km du centre-ville et 1.5kms de l'hopital de NEVERS.

Au niveau principal, vous profiterez d'un bel espace de vie avec un séjour de 34m² très lumineux et d'une cuisine de 10m². Le côté nuit saura également vous séduire par ses volumes, 2 belles chambres de 11.5 et 12.5m², une grande salle de bains de presque 6m² et un dressing.

Le rez-de-chaussée vous apportera une chambre supplémentaire, une grande buanderie, une pièce de rangement et un grand garage.

Si la place vous manque, vous pourrez aisément aménager les combles avec 2 et une salle de bains.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir vous permettant ainsi de vous approprier les lieux.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,48 %

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Etage 1

salon/sejour 34 m²

cuisine 10 m²

chambre 11.4 m²

chambre 12.5 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 5.7 m²

dressing 4.4 m²

Rez de chaussée

chambre 15.5 m²

WC 1.5 m²

buanderie m²

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Agence CABINET BEUGNOT

03 86 61 41 40 cabinet@cabinet-beugnot.fr 19 AVENUE PIERRE BEREGOVOY 58000 Nevers

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