Coup de coeur

Nevers (58000)

10 pièces - 248 m²

Maison bourgeoise avenue COLBERT

260 000 €

Ref : 13348

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A 2 pas du centre ville de NEVERS, venez visiter votre futur chez vous.

Cette maison bourgeoise du début du siècle ne vous laissera pas indifférent dès sa façade ornées de 2 visages scultés. L'entrée dispose d'une mosaïque authentique au sol.

Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour de 33m² avec cheminée et parquet, d'un salon de 22m² donnant accès au jardin, une cuisine équipée d'environ 14m² donnant également accès au jardin et à une terrasse sans vis à vis, une pièce à usage de chambre ou bureau et un WC.

Au 1er étage vous découvrirez 2 belles chambres, une salle d'eau neuve, une salle de bains, 2 WC, un dressing.

Le dernier étage vous offrira 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC.

Si vous avez besoin d'espace de stockage, la maison dispose de 2 très grandes caves et d'un dépendance dans le jardin.

Possibilité de reprendre le bail pour un garage et une place de parking à proximité immédiate.

Pour terminer cette visite, vous découvrirez un joli jardin arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 58000

Surface habitable (m²) 248 m²

Surface loi Carrez (m²) 247 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 260 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m²

Salon 22.6 m²

cuisine 14.6 m²

chambre 11.6 m²

WC m²

Etage 1

chambre 29 m²

salle d'eau 9 m²

WC m²

chambre 16.05 m²

chambre 17.4 m²

salle de bain 3.62 m²

dressing 3 m²

Etage 2

chambre 9.2 m²

chambre 9.65 m²

chambre 12.6 m²

salle de bain 5.7 m²

chambre 6.24 m²

WC 1 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 86 61 41 40

E-mail cabinet@cabinet-beugnot.fr

Adresse

19 AVENUE PIERRE BEREGOVOY 58000 Nevers

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