Réf : 13216

Sous-compromis

Varennes-Vauzelles (58640) VARENNES VAUZELLES, belle maison de Maître quartier recherché

10 Pièce(s)

8 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58640

Surface habitable (m²) 320 m²

surface terrain 6 639 m²

Surface loi Carrez (m²) 319 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1820

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

VARENNES VAUZELLES, dans un quartier recherché, venez visiter cette maison de Maître datant de 1820.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande cuisine dinatoire de 20m², un séjour de 28m², un bureau de 25m², une lingerie et une cave, WC.

A l'étage principale vous profiterez d'un salon de 30m², de 4 chambres, une grande salle de bains, WC.

Au 2nd vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, un grenier aménageable.

Le parc de presque 7 000m² vous séduira à coup sur, (le terrain comprend une parcelle de terrain à bâtir de 2 300m²).

Produit rare pour les amateurs de belles maisons bourgeoises.

La maison se situe à 3 minutes de l'intermarché et à 8 minutes de centre ville de NEVERS.

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 7 000m² attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 425 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 20 m²

salon/sejour 27 m²

bureau 25 m²

WC m²

cave m²

Etage 1

Salon 30 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

chambre 18 m²

chambre 21 m²

salle de bain 13 m²

WC m²

Etage 2

chambre 10 m²

bureau 16 m²

chambre 21 m²

salle de bain m²

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Agence CABINET BEUGNOT

03 86 61 41 40 cabinet@cabinet-beugnot.fr 19 AVENUE PIERRE BEREGOVOY 58000 Nevers

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