VARENNES VAUZELLES, dans un quartier recherché, venez visiter cette maison de Maître datant de 1820.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande cuisine dinatoire de 20m², un séjour de 28m², un bureau de 25m², une lingerie et une cave, WC.
A l'étage principale vous profiterez d'un salon de 30m², de 4 chambres, une grande salle de bains, WC.
Au 2nd vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, un grenier aménageable.
Le parc de presque 7 000m² vous séduira à coup sur, (le terrain comprend une parcelle de terrain à bâtir de 2 300m²).
Produit rare pour les amateurs de belles maisons bourgeoises.
La maison se situe à 3 minutes de l'intermarché et à 8 minutes de centre ville de NEVERS.
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 7 000m² attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 567 € et 6 179 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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