Réf : 13322

Nevers (58000) Investissement locatif, appartement 4 chambres loué

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58000

Surface habitable (m²) 86,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 3

nombre de lots 263

Quote Part annuelle des charges 2 884 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

NEVERS, à 10 minutes à pied du carré COLBERT, appartement actuellement loué 650€HC, bail à compter du 15 décembre 2024.

Sols, murs, cuisine, salle d'eau, fenêtres et électricité tout est neuf.

L'appartement se comprose d'un séjour de 24m² donnant sur un balcon plein sud, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Une cave et un garage complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 85 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 10 m²

chambre 11.6 m²

cuisine 7.4 m²

salon/sejour 24 m²

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Agence CABINET BEUGNOT

03 86 61 41 40 cabinet@cabinet-beugnot.fr 19 AVENUE PIERRE BEREGOVOY 58000 Nevers

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