Réf : 13268

Nevers (58000) Maison bourgeoise avec jardin et grandes dépendances

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58000
Surface habitable (m²) 283 m²
surface terrain 1 049 m²
Surface loi Carrez (m²) 283 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

NEVERS, dans le quartier historique de la porte du Croux. Venez visiter ce bel ensemble immobilier de 500m² comprenant une partie habitation de 280m² habitables avec entrée indépendante.

La maison se composent de 5 chambres, un bureau, un dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, une belle cuisine équipée récente, un grand salon de 33m², un séjour de 24m² et une salle à manger de 20m². Si la place vous manque, le grenier aménageable de 60m² vous comblera.

Parquets, cheminées en marbre et moulures.

Côté extérieur, un beau jardin arboré de presque 700m² avec terrasse, un atelier de 60m² intégrant la chaudière et le silo à granules.

Vous avez un projet professionnel en parallèle ou un besoin d'espace supplémentaire, le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un local de 160m² comprenant 3 bureaux et un espace boutique pouvant tout à fait être transformé en appartement indépendant.

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Les infos Financières

Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 000 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 24 m²

Salon 33 m²

Salle à Manger 20 m²

Séjour 23 m²

cuisine 15 m²

chambre 18 m²

salle d'eau 5 m²

WC 1 m²

buanderie 4 m²

entrée 9 m²

Local professionnel 160 m²

Hangar / atelier 63 m²

Etage 1
mezzanine 14 m²

chambre 12 m²

chambre 12 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 4.6 m²

WC 1 m²

dressing 8 m²

Grenier 60 m²

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